1979〜1989年築, 専有面積4.43㎡〜24.43㎡の平均販売価格
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司ビル
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
772万円
53.5万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
772万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
720万円〜824万円
49.9万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年5月1日
司ビル
680万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 14.43㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 680万円 | 47.1万円 | 1階 | 14.43㎡ | 1K | - |
| 2025/08/16 | 799万円 | 64.1万円 | 1階 | 12.46㎡ | 1K | - |
| 2025/01/05 | 810万円 | 56.1万円 | 3階 | 14.43㎡ | 1R | - |
| 2024/10/24 | 730万円 | 50.6万円 | 2階 | 14.43㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | - |
| 2024/10/06 | 700万円 | 49.8万円 | 2階 | 14.07㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/27 | 798万円 | 56.7万円 | 2階 | 14.07㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/16 | 890万円 | 61.6万円 | 1階 | 14.45㎡ | 1K | - |
| 2024/01/09 | 888万円 | 63.1万円 | 2階 | 14.07㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 680万円 | 47.1万円 | 14.43㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 820万円 | 56.4万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/06 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/28 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 690万円 | 47.8万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/21 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 920万円 | 54.1万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/11 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/13 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 920万円 | 53.2万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/28 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 55.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。